«خصائصٌ فريدة ومزايا عديدة وأحلام استثمارية مميزة يُمكن تحقيقها» هكذا يُمكن وصف الاستثمار حينما تستمع لإعلان عنوانه شقق للبيع في اسطنبول .
حيث تبدأ رحلة شراء شقق في اسطنبول الساحرة من السعر التنافسي المناسب، وصولاً إلى الأرباح الفائقة والعوائد الربحية.
ولهذا استطاع هذا القطاع المتميز أن يحتل مرتبة أفضل القطاعات الاستثمارية على مستوى العالم.
كما باتت تركيا واسطنبول الساحرة ملاذ المستثمر العقاري من مختلف دول العالم بسبب تلك الصفات وغيرها.
سطورنا اليوم تتناول رحلةً عقارية شاملة حول الشقق للبيع في اسطنبول وكيف يمكن تحقيق أقصى عائد ربح من هذا الاستثمار.
لماذا عقارات اسطنبول؟
تزداد يوماً بعد يوم حصيلة المزايا الاستثمارية الفائقة التي تنفرد بها اسطنبول دوناً عن غيرها من مدن تركيا والعالم.
فلماذا هي قِبلة المستثمرين الأوروبيين والعرب؟ وكيف اجتمعت عليها رغبات كافة هؤلاء المستثمرين ورجال الأعمال؟
لنتعرف سوياً على أبرز مزايا الاستثمار في عقارات اسطنبول.
أولا. اسطنبول مدينة القارتين الساحرة:
يلعب الطابع السياحي دوراً مهماً ورئيسياً في نجاح المشاريع الاستثمارية بمختلف أنواعها، وبفضل موقع مدينة اسطنبول الساحرة رابطةً بين قارتيّ العالم أوروبا وآسيا.
كما إنه وبفضل تمتّع المدينة بالتاريخ العريق والحضارة الحديثة ووجود المعالم السياحية والأثرية التاريخية الشهيرة عالمياً، أصبحت اسطنبول هي المدينة الساحرة التي تستقطب ملايين السياح والزوار من مختلف أنحاء العالم كل عام.
هذا فضلاً عن الطابع الترفيهي والسياحي المتمثّل في وجود المعالم الترفيهية ومراكز الأسواق الشهيرة وغيرها.
ثانيا. اسطنبول عاصمة الاقتصاد والاستثمار التركي:
هل تعلم أن أضخم المشاريع الاستثمارية العملاقة العالمية تم تدشينها في مدينة اسطنبول؟
ولهذا حازت اسطنبول بالفعل على لقب «عاصمة الاقتصاد التركي»، هذا لأن مشاريع القرن التركي تقع بها، وعلى رأس تلك المشاريع:
-
مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة، وهو مشروع عملاق من المتوقع أن يُغيّر الكثير في شؤون الملاحة والتجارة الدولية.
-
مشروع مطار اسطنبول الجديد، والذي صُنّف كأحد أكبر مطارات العالم، وبالطبع يعتبر داعم قوي لقطاع الاقتصاد التركي عموماً والاستثمار في اسطنبول على وجه الخصوص.
-
المشاريع العقارية المميزة الحديثة والتي تعد مُدن صغيرة متكاملة الخدمات.
-
مشاريع خدمية عملاقة مثل مستشفى باشاك شهير الذي صُنف كأكبر مدينة طبية في قارة أوروبا بأكملها.
ثالثا. البنية التحتية في اسطنبول ذات حداثة عالمية:
حين يكون الحديث عن العقارات، فلابد من التطرق إلى البنية التحتية وأوضاعها، وفي هذا الصدد، تميّزت البنية التحتية في اسطنبول بأنها مواكبة لأحدث التطورات العالمية.
حيث يوجد في مدينة اسطنبول كافة ما قد يحتاجه المرء للإقامة الفاخرة المتكاملة، يشمل ذلك:
– المؤسسات التعليمية بمختلف أنواعها ومراحلها.
– المنشآت الحيوية والحكومية بأنواعها والمستشفيات ومراكز التسوق وغيرها.
– فضلاً عن المعالم الترفيهية والشواطئ والطابع الترفيهي المميز للمدينة.
هذه البنية المتكاملة جعلت من عقارات اسطنبول فرصة مثالية سواء للسكن أو الاستثمار.
رابعا. عقارات اسطنبول مشاريع استثمارية فائقة:
كيف يتم تقييم المشروع الاستثماري؟
عادةً يتم منح المشروع لقب «مشروع فائق التميز» حينما يكون ذو رأس مال مناسب وعائد ربح قوي.
وهو ما ينطبق تماماً على المشاريع العقارية والشقق في اسطنبول، والتي تنفرد بمقومات المشروع المثالي من حيث فوائد الاستثمار والعائد المتوقع، وهذا كالتالي.
أسعار عقارات اسطنبول مناسبة:
«رأس المال المناسب هو السرّ»، ولهذا نجد الإقبال على شراء العقارات في اسطنبول يزداد يوماً بعد يوم.
هذا لأن سعر الشقق والعقارات منخفض نسبياً مقارنةً بالعقارات المماثلة في دول أوروبا والخليج.
كما تمتاز أسعار العقارات في اسطنبول بأنها تتزايد عاماً بعد عام، مما جعلها مشاريع ذات مستقبل باهر وقيمة استثمارية تتزايد بمرور الوقت.
يُقاس نجاح المشروع الاستثماري أو تميّزه بقوة الأهداف الاستثمارية التي يمكن تحقيقها من خلاله.
وفي هذا السياق، تم تصنيف شراء العقارات في اسطنبول على أنه مشروع استثماري فائق التميز نظراً لأنه السبيل الأقصر والأسهل للحصول على الجنسية التركية التي باتت من أقوى الجنسيات حول العالم.
كما وأيضا الحصول على الإقامة العقارية في تركيا التي يبحث عنها كل مستثمر، لكونها إقامة متجددة كل عام طوال مدة تملك العقار.
أفضل خيارات الاستثمار في اسطنبول:
حيث الاستثمار في اسطنبول له أوجه عديدة ومتنوعة، وتختلف فيما بينها حسب الهدف الاستثماري المنشود.
فهل هو السكن والإقامة في مدينة القارتين الساحرة؟
أم الحصول على الإقامة العقارية في تركيا أو الجنسية التركية؟
أم الاستثمار والربح من خلال تأجير العقارات؟
لنتعرف على أفضل الخيارات الاستثمارية في اسطنبول والتي تتناسب مع كافة الأهداف الفائقة للمستثمر الأجنبي.
هل ترغب في الحصول على الإقامة العقارية في تركيا أو السكن والهجرة إلى اسطنبول؟
أم أن هدفك هو شراء عقار في اسطنبول ثم تأجيره والحصول على عائد ربح مادي وفير؟
أم بيع العقار بعد عدة أعوام والاستفادة بفارق السعر ومن ثم معدل ربح عالي؟
حيث إنه إذن عليك وضع خُطة شراء شقة من شقق اسطنبول المميزة، ولكن لابد من مراعاة عدة عوامل أثناء اختيار العقار أو الشقة مثل:
-
التواصل مع مجموعة لالي العقارية باعتبارها الخبير العقاري الأول والمُعتمد في اسطنبول الساحرة.
-
مناقشة خبير مجموعة لالي في الهدف الاستثماري المنشود وكيف يمكن تحقيقه.
-
توفير الميزانية المطلوبة أو الاستعانة بقرض أو تمويل عقاري أو عرض عقاري بالتقسيط.
-
اختيار شقة ضمن الشقق للبيع في اسطنبول تناسب الهدف، من حيث الموقع والمساحة والمواصفات.
هُنا نحن بصدد مشروع استثماري أرباحه تفوق التوقعات دائماً، فنحن نتحدث عن شقق للبيع على البسفور المُصنّف كأحد أهم الممرات المائية الشهيرة في العالم!
لذا فإن شراء شقة في محيط مضيق البوسفور العالمي أو بالقرب منه يُعد مشروعاً رابحاً بامتياز، نظراً للطابع الاستثماري والسياحي الفاخر للغاية الذي يضمن للمستثمر تحقيق أعلى ربح، وتتميز تلك العقارات بما يلي:
-
قيمة استثمارية بالغة تتزايد يوماً تلو الآخر.
-
منطقة سياحية فاخرة من الطراز الأول.
-
إطلالات بحرية خلابة لا مثيل لها.
-
تصاميم عالمية وهندسية على أعلى مستوى.
-
سعر مناسب مقارنةً بالمزايا الاستثمارية والطابع الأوروبي الحديث.
-
إمكانية تحقيق أهداف استثمارية فائقة التميز مثل الجنسية التركية أو الإقامة العقارية عبر الاستثمار العقاري.
-
التنوع والتعدد في المشاريع العقارية التي يوجد بها شقق على البسفور.
